PRECIOSO Y EXCLUSIVO PISO BAJO-DÚPLEX CON MAGNÍFICO JARDÍN-TERRAZA DE 100 M2 DE ABSOLUTA PRIVACIDAD, COMPLETAMENTE REFORMADO CON LAS MEJORES CALIDADES, PARA ALQUILER COMO VIVIENDA HABITUAL. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE AGOSTO. GRAN SALÓN-COMEDOR CON COCINA DE DISEÑO INTEGRADA Y CON ACCESO DIRECTO A LA GRAN TERRAZA DE 100 M2, 3 DORMITORIOS (EL PRINCIPAL EN SUITE), 2 BAÑOS COMPLETOS MÁS ASEO DE CORTESÍA. LA VIVIENDA INCLUYE 1 PLAZA DE GARAJE CON ACCESO DIRECTO. La vivienda SE ENTREGA SIN MOBILIARIO, y cocina COMPLETAMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA. UBICADO en SOMOSAGUAS, en una de las urbanizaciones más exclusivas del municipio de Pozuelo de Alarcón, a sólo 7 minutos del centro de Madrid. Si estás buscando un entorno privilegiado, de ABSOLUTA PRIVACIDAD y en una zona tranquila, relajada y alejada del mundanal ruido de la ciudad, esta puede ser TU OPORTUNIDAD. ¡ESTA VIVIENDA LO TIENE TODO! La VENTAJA de vivir en un DÚPLEX, por su espacio adicional para crear zonas separadas para diferentes actividades y mayor privacidad que una vivienda común. La VENTAJA de vivir en un BAJO, con su fantástica terraza-jardín que garantiza total intimidad. Sus dimensiones te permitirán crear varias zonas, de comer, de relax... y convertirla en tu pequeño PARAÍSO para disfrutar. IDEAL DISTRIBUCIÓN. La vivienda está distribuida en 2 cómodas PLANTAS. PLANTA PRINCIPAL - ZONA DE DÍA GRAN SALÓN-COMEDOR con COCINA DE DISEÑO INTEGRADA que suman una superficie total de 64 m2, desde donde accedemos directamente a la fabulosa TERRAZA-JARDÍN, el TESORO más apreciado de cualquier BAJO, el maravilloso JARDÍN de 100 m2, perfectamente aprovechable durante TODO EL AÑO y desde donde podrás disfrutar a diario de los bellos ATARDECERES. Fantástica COCINA de DISEÑO, totalmente equipada y con gran capacidad de almacenaje. Una de las estancias más importantes de tu casa, IDEAL para los apasionados de la GASTRONOMÍA. ASEO DE CORTESÍA, también de diseño moderno, e imprescindible en todo DÚPLEX. ESCALERA FLOTANTE que conecta ambas plantas, de fácil acceso, en TARIMA, y con baranda de cristal y acero inoxidable. PLANTA PRIMERA - ZONA DE NOCHE DORMITORIO 1, Principal, de 13 m2, con gran armario empotrado de tres puertas. Tiene su propio BAÑO en SUITE, de 4,5 m2. DORMITORIO 2, de 12 m2, con armario empotrado de tres hojas. DORMITORIO 3, de 8 m2, con armario empotrado de tres hojas. Ambos dormitorios comparten un segundo BAÑO, de 4 m2, de diseño moderno. CALIDADES PREMIUM - Puerta blindada. - Suelos de tarima en perfecto estado de conservación. - Paredes lisas en toda la vivienda. - Aire Acondicionado por conductos. - Carpintería exterior tipo Climalit. URBANIZACIÓN CON EXCELENTES ZONAS COMUNES Gran piscina de cloración salina de adultos. Piscina infantil con extenso solarium. 1 pista de pádel. 1 pista multiusos. Parque infantil. Seguridad 24 h. con un único acceso controlado que garantiza tu tranquilidad permanentemente. ¡TODA UNA OPORTUNIDAD! No la dejes escapar y haz de esta vivienda, TU HOGAR YA! PRIVILEGIADA UBICACIÓN Ubicado en la zona de SOMOSAGUAS, una de las urbanizaciones más exclusivas de Pozuelo de Alarcón. Junto al prestigioso Centro Comercial La Finca Gran Café. Muy próximo al Hospital Quirón, el Zoco de Pozuelo y la Casa de Campo. Colegios de prestigio como The British Council School, Veritas, Monte Tabor, Retamar... a sólo unos minutos. COMUNICACIONES Excelentes comunicaciones. Sólo a 5 minutos del Metro Ligero ML2 y autobús interurbano en la misma puerta. Acceso directo a la A-5, M-502, M-511 y Ctra Boadilla del Monte. CONDICIONES ALQUILER Gastos de Comunidad incluidos Fianza legal, 1 mensualidad. Solvencia económica demostrada. Garantía adicional, Aval bancario 2 meses. Tasa de basuras anual, a cargo del arrendatario. NO COBRAMOS HONORARIOS AL ARRENDATARIO.