FANTÁSTICO BAR-TETERÍA EN LEGANÉS JUNTO A LA COMISARÍA Y LA UNIVERSIDAD – UBICACIÓN INMEJORABLE Se vende bar-tetería en una de las zonas con mayor proyección de Leganés, en pleno centro urbano y a escasos metros tanto de la Universidad Carlos III como de la Comisaría de Policía Nacional. Esta ubicación estratégica garantiza una elevada afluencia diaria de estudiantes, profesionales, residentes y funcionarios, convirtiéndola en un punto clave para cualquier negocio de hostelería. La zona combina a la perfección el dinamismo del entorno universitario con la estabilidad de una población residente consolidada. Además, se trata de un área muy bien comunicada, con excelentes conexiones mediante transporte público y fácil acceso en vehículo privado. Hay múltiples líneas de autobús y estaciones de tren y metro cercanas, así como facilidad de aparcamiento en las inmediaciones, lo que favorece la llegada de clientela de toda la ciudad y municipios colindantes. El local cuenta con 59 m² construidos y una distribución muy funcional: zona principal con barra, cocina equipada con salida de humos, almacén y dos baños. La fachada, de 6 metros lineales, dispone de una ventana que aporta luz natural al interior, mejorando tanto la visibilidad desde el exterior como la experiencia de los clientes dentro del local. Su excelente visibilidad desde la calle y su cercanía a centros educativos, administrativos y comerciales hacen de este bar una oportunidad única para continuar la actividad como tetería, cafetería, bar o incluso reconvertirlo en otro concepto gastronómico adaptado al entorno. Una inversión segura en una zona de alto tránsito, gran potencial y constante crecimiento. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.