Oportunidad en el casco urbano de Cerceda. Suelo urbanizable en emplazamiento privilegiado. Permite construir entre 30 y 35 plantas de 50 y 60 metros. Proyección de uso mixto o residencial de alta densidad. Espacio para plazas de garaje y trasteros bajo rasante.

Ubicación estratégica. Situado en el núcleo central de Cerceda. A escasos minutos de comercio y equipamiento urbano. Servicios, colegios, sanidad y ocio a pie de calle. Vías de acceso rápidas a las principales áreas de la sierra de Madrid. Entorno cómodo para uso diario y inversión rentable.

Ventajas técnicas. Parcelación lineal adaptable a distintas tipologías. Estratigrafía adecuada para viviendas con orientación y vistas. Compatibilidad con licencias de alta densidad para vivienda plurifamiliar o uso mixto. Posibilidad de zoneamiento que optimice rentabilidad y tiempos de obra. Infraestructuras previstas de aparcamiento subterráneo para residentes y usuarios.

Contexto urbanístico. Zona emergente con demanda creciente de vivienda. Perfil mixto: residencia habitual y segunda residencia. Agradable para inversores por rotación de alquiler y demanda turística de la sierra de Madrid. Valor añadido por cercanía a núcleos de servicios y a resortes de transporte público.

Entorno y alcance. Cerceda forma parte de la pedanía de El Boalo, ubicada en la Sierra de Madrid. Rodeada por la vertiente meridional de la sierra de Guadarrama. A 8 km de Collado Villalba, a 16 km de Colmenar Viejo. A 45 km de Madrid. Entorno natural y estratégico para proyectos de vivienda y uso mixto en un mercado en crecimiento.

Equipamiento y conectividad. Cercanía inmediata a comercios, equipamientos y servicios urbanos. Conectividad vial directa con las principales estaciones y núcleos de la sierra. Fácil acceso a servicios culturales, educativos y sanitarios.

Características del inmueble. Solar situado en Cerceda, Madrid. Parcelación compatible con desarrollo de edificios de altura considerable. Espacios para garaje y trasteros bajo rasante. Infraestructuras de seguridad y de gestión de residuos previstas en el plan de desarrollo.

Comercialización. Ofrece Remax Welcome. Documentación urbanística disponible para revisión. Proyecto de desarrollo adaptable a diferentes presupuestos y plazos. Equipo preparado para asesorar en cada fase: viabilidad, licencias, diseño, ejecución y comercialización.

Llamada a visitar. Si buscas una oportunidad clara de inversión o desarrollo de vivienda en una zona en expansión, este emplazamiento merece tu atención. Contacta para coordinar visita y revisión de opciones de desarrollo, plazos y rentabilidad. Te asesoramos en analizar la mejor configuración del proyecto y el plan de explotación. Tu próxima inversión puede empezar aquí.