El Barrio de las Letras es volver la mirada al Siglo de Oro español. Hoy es el núcleo cultural de la capital madrileña, encontrándose aquí el Triángulo del Arte: Museo del Prado, Museo Thyssen-Bornemisza, el Museo Reina Sofía y a unos pocos pasos, Caixa Forum.
Esta vivienda fue reformada en el 2005 íntegramente. Destacamos en ella la luminosidad de su salón y su comedor, con dos magníficos balcones a la calle Huertas y su amplia cocina con una isla para disfrutar de sus fogones.
DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA.
Este piso se encuentra en la 2ª planta de un edificio de 5 alturas con un ascensor privado nuevo de 2017 que llega a la misma entrada de la casa. El edificio es de 1910 y destacan por su elegancia tanto el portal, señorial y representativo, como la escalera de madera noble.
Entrando, tenemos un amplio hall con un gran armario empotrado vestido con madera que se convierte en el separador natural de las dos áreas destacadas de la casa: el área de descanso del área de estancias comunes.
A mano izquierda del hall, encontramos un magnífico salón que por su amplitud permite albergar dos espacios: el de estar con una TV y la de despacho y lectura, donde una biblioteca de obra es el eje principal (en las fotos se aprecian dos decoraciones diferentes), 2 balcones a la calle Huertas permiten disfrutar de luz natural durante todo el día por la orientación Sur de la casa; una puerta corrediza puede separarlo o unirlo al cálido comedor, el cual, está unido a la cocina abierta y con una isla para que alguien amante de la gastronomía disfrute preparando sus platos preferidos.
Comfort, elegancia, mimo en los detalles son las características de esta parte de la casa.
La zona de los dormitorios, en cambio, disfruta de las ventajas de estar en el interior, permitiendo un feliz descanso ajeno al bullicio de la calle Huertas.
El dormitorio principal en suite tiene una gran vestidor y un baño moderno; el segundo dormitorio también es interior y ambos dan a patios silenciosos, el tercer dormitorio da al pasillo. El segundo baño se encuentra en el pasillo principal de la casa; éste último tiene dos grandes ventanales que dan a un patio interior y permite la entrada de luz natural.
Adicionalmente esta propiedad tiene una estancia ciega, sin ventanas al exterior que se puede utilizar como vestidor o cualquier otro uso.
Está muy bien comunicada, con la estación de tren y cercanías de Atocha a tan sólo 1 Km., estación de metro Antón Martín (Línea 1) y líneas de autobuses en la Plaza de Neptuno. A 10 minutos andando del parque del Retiro y del Real Jardín Botánico.
Este barrio destaca también por su oferta gastronómica y servicios: restaurantes, bares, cafés, librerías, galerías de arte, tiendas, talleres de co-working, teatros y salas de espectáculos.
Gastos de Comunidad: 220 euros
IBI: 1.200 euros
Orientación Sur
Calefacción: Gas individual
Agua caliente: Gas individual.
Aire acondicionado en salón comedor- cocina y dormitorio principal.
La vivienda consta de:
• 3 dormitorios, el principal en suite con un gran vestidor
• 1 Salón
• 1 Comedor
• 1 Cocina moderna con una isla
• 2 baños completos
• 1 estancias adicionales para uso diverso
• Paredes lisas
• Ascensor nuevo del 2017 que llega hasta la misma vivienda
• Aire acondicionado en comedor - salón y dormitorio principal
• Puerta blindada en la entrada de la casa y otra igualmente blindada al salir del ascensor
• Calefacción individual
• Agua individual
• Edificio construido en 1910