Amplio local comercial en alquiler – Barrio de Salamanca (Madrid)

2.000 m² | Dos plantas | Rampa de garaje | Licencia de alimentación | Aire acondicionado | Ideal para cualquier tipo de negocio

Se alquila excelente local comercial de gran tamaño en el prestigioso Barrio de Salamanca, una de las zonas más exclusivas y con mayor tráfico peatonal y rodado de Madrid. Con 2.000 m² construidos distribuidos en dos plantas y acceso mediante rampa de garaje, esta propiedad se adapta perfectamente a múltiples actividades: retail, showroom, oficinas representativas, clínicas, centros de formación, restauración, alimentación, fitness, coworking, distribución o servicios profesionales. Precio negociable.

✅ Características generales:

2.000 m² construidos en dos plantas (aprox. 900 m² útiles en planta calle).

Rampa de garaje de uso exclusivo, ideal para carga/descarga y acceso privado.

Montacargas operativo.

Tres escaleras interiores que conectan ambas plantas.

Salida de emergencia independiente por planta.

Aire acondicionado con máquinas exteriores en patio trasero.

Ventilación mecánica con expulsión a patio.

Licencia de alimentación vigente.

🔷 Distribución por planta:

Planta calle:

Altura libre de 3,37 m.

Despachos con ventana a patio interior.

Dos habitáculos con ventilación a la rampa.

Cinco cámaras frigoríficas.

Dos cuadros eléctricos.

Planta sótano:

Zona de aparcamiento interior con varias divisiones.

Dos cámaras frigoríficas adicionales.

Sala de instalaciones de aire y ventilación.

Cuarto de basuras.

📍 Ubicación inmejorable

Situado en plena milla de oro empresarial y residencial, rodeado de tiendas de alto nivel, restaurantes, embajadas y clínicas privadas. Muy bien comunicado por transporte público (metro, autobuses) y con fácil acceso a M-30 y arterias principales de Madrid.

💼 Ideal para:

Superficies comerciales y tiendas con gran exposición.

Clínicas y centros médicos.

Empresas de distribución, alimentación o logística.

Oficinas con necesidad de espacio y almacén.

Centros de formación o academias.

Estudios de arquitectura, diseño o tecnología.

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