Atención pareja joven, single, estudiante, quieres vivir en el centro de Madrid? No necesita reforma. Para entrar a vivir. Típica Corrala Madrileña. Descubre este acogedor piso de 36 m², completamente reformado, ubicado en el Paseo de las ACACIAS, en una de las zonas más auténticas, vibrantes y con mayor proyección del centro de Madrid. Ubicado en una AUTÉNTICA CORRALA MADRILEÑA, la vivienda cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo con ventana, plato de ducha y mampara, lo que garantiza una excelente ventilación natural y entrada de luz. La cocina está totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Dispone de calefacción y aire acondicionado por split, lo que asegura confort durante todo el año. A pesar de estar situada en planta baja, la vivienda es luminosa, gracias a sus ventanas oscilobatientes. � Ubicación privilegiada y excelente comunicación: A solo unos pasos del metro Embajadores (L3 y Cercanías Renfe). A 8 minutos andando de la estación de Atocha Renfe, con conexión AVE y larga distancia. Muy cerca de Madrid Río, Matadero Madrid, Casa Encendida, Mercado de San Fernando y el entorno cultural y gastronómico de Lavapiés. Perfectamente comunicado mediante metro, cercanías y autobuses. Fácil acceso a la M-30 y principales vías de entrada/salida de la ciudad. La rentabilidad media del alquiler en el distrito de Arganzuela supera la media nacional, ofreciendo excelentes retornos. Alquiler, ofreciendo una rentabilidad del 5,12%. Actualmente, el precio de la vivienda en Arganzuela crece a un ritmo de entre +18 % y +19 % anual (junio–mayo 2025). Este nivel lo sitúa entre los distritos de mayor revalorización de Madrid. Reformado | Aire acondicionado y calefacción | Excelente ubicación | Luminoso | Alta rentabilidad. � ¡Contacta conmigo! SOLICÍTAME UNA VISITA personal. FINANCIACIÓN a tu alcance.