Gran oportunidad para inversores en Lavapiés – 81 m² con alta rentabilidad y potencial de redistribución Se trata de una vivienda, no es un Local, tiene el cambio de uso y cédula de habitabilidad. Presentamos esta amplia y reformada vivienda en planta baja con acceso independiente, situada en el corazón de Lavapiés, uno de los barrios más dinámicos y con mayor demanda de alquiler de Madrid. Con 81 m² construidos y una altura suelo-techo de 3 metros, esta propiedad ofrece gran luminosidad, amplitud y múltiples posibilidades de redistribución. Ideal tanto para alquiler tradicional como para uso flexible (coliving, vivienda dividida o uso profesional). Características clave para inversión: Superficie generosa y versátil (81 m²) Posibilidad de habilitar dos dormitorios independientes 1 dormitorio principal con baño en suite Segundo baño completo Cocina equipada + salón-comedor en dos ambientes Cuarto de lavandería independiente Altura de techos de 3 m que aporta gran valor y sensación de amplitud Reformado hace menos de 2 años Acceso desde la calle (ideal también para despacho, showroom, etc.) Sin comisión para el comprador Ubicación estratégica: A pocos pasos del Metro Lavapiés (L3) y Tirso de Molina (L1) Alta demanda de alquiler en la zona Servicios, cultura, ocio y parques a pocos metros Gran proyección por su cercanía al centro histórico y zonas universitarias Inversión segura y versátil, en un barrio con constante crecimiento y retorno probado. Contáctanos para recibir más detalles o concertar una visita.