**Ático en Venta en Ríos Rosas, Chamberí - ¡Tu Oportunidad de Personalizar tu Hogar! ** Descubre este espectacular ático en una 6ª planta, ubicado en el vibrante barrio de Ríos Rosas, Chamberí. Con una superficie construida de 95 m², este espacio se presenta como un lienzo en blanco, ideal para adaptar la distribución a tus necesidades personales. En la actualidad, desde el amplio recibidor, de unos 10 m², se accede a una pequeña estancia con ventana a patio comunitario y a un pasillo que nos conduce al primer dormitorio, la cocina, el cuarto de baño y el salón, que tiene salida a la primera terraza. A continuación, encontramos una segunda habitación con ventana a la calle y el dormitorio principal que disfruta de acceso a la segunda terraza. Las dos encantadoras terrazas de 11 y 8 metros cuadrados son perfectas para relajarte al sol o disfrutar de cenas al aire libre. La orientación al sur garantiza una luminosidad excepcional, mientras que las vistas despejadas desde las terrazas ofrecen un ambiente tranquilo y acogedor. Aunque la vivienda requiere una reforma, la Inspección Técnica de Edificios (ITE) favorable en 2021 asegura que estás haciendo una inversión segura. Ubicado a solo 5 minutos a pie de la estación de metro de Ríos Rosas y a 10 minutos de la estación de Cercanías de Nuevos Ministerios, este ático está rodeado de una zona dinámica y de moda, llena de tiendas, restaurantes y espacios culturales. Cada estancia cuenta con salida a terrazas o ventanas al patio interior, garantizando tranquilidad y luz natural en todo momento. No pierdas la oportunidad de transformar este espacio en el hogar que siempre has deseado. ¡Contáctanos para más información!