Dos espacios, una sola oportunidad en Avenida Alfonso XIII

Imagina vivir en un piso con potencial para ser mucho más que una vivienda. En plena Avenida Alfonso XIII, en una de las zonas más consolidadas de Madrid —distrito de Chamartín— te presentamos una propiedad poco común: un piso y un local contiguo, separados únicamente por una pared, que pueden unirse y transformarse en un hogar amplio y versátil... o mantenerse independientes, según lo que necesites hoy o lo que sueñes para mañana. Los dos  inmuebles tienen altura de primera planta aunque estén situados en la planta baja del edificio.

Por un lado, un piso de 79 m² con una distribución cómoda: tres dormitorios un baño con plato de ducha y un aseo, ambos con ventana, cocina independiente y un salón amplio y luminoso. ¿La reforma? Más que una necesidad, es la oportunidad perfecta para diseñar tu hogar a medida, con el estilo y las soluciones que realmente encajen contigo.

La vivienda está en una planta baja con altura real de primero, lo que garantiza privacidad y una buena entrada de luz natural. El salón y uno de los dormitorios miran al sureste, mientras que la cocina y los otros dos dormitorios se orientan al noroeste, permitiendo ventilación cruzada y ambientes diferenciados a lo largo del día.

Incluye además una plaza de garaje en superficie no asignada, dentro de un recinto privado, y facilidad para aparcar en la calle (zona SER con abundantes opciones).

Justo al lado —sí, literalmente— se encuentra un local de 16 m² completamente reformado como un estudio moderno y funcional. Un único espacio diáfano con cocina, zona de estar y descanso, baño completo y climatización individual. Ideal como despacho, estudio independiente, alojamiento para un familiar… o incluso como inversión rentable.

¿Y si decides unir ambos espacios? Podrías tener una vivienda de 96m² con múltiples posibilidades: desde una zona de trabajo o invitados hasta un hogar con acceso independiente para distintas generaciones.

Ambos inmuebles cuentan con calefacción central con contadores individualizados y están ubicados en un edificio tranquilo de 7 plantas y solo dos viviendas por planta, dentro de una finca cerrada con zonas comunes ajardinadas.

Y todo esto, en un enclave privilegiado dentro de la M-30, en pleno Chamartín. Un barrio que combina la calma residencial con una oferta completa de servicios: centros de salud, hospitales, colegios, supermercados, tiendas de barrio, y buena oferta en ocio y restauración. Aquí lo tienes todo a mano.

Además, disfrutarás de una excelente comunicación: metro (Avenida de la Paz, Colombia), varias líneas de autobús (9, 40, 43, 72, 73) y fácil acceso a estaciones clave como Chamartín y Nuevos Ministerios, para moverte por Madrid o conectar con trenes de largo recorrido.

Una propiedad con muchas vidas posibles.

Para vivir, invertir… o ambas cosas a la vez.

¿Te lo vas a perder?