ESPECTACULAR ÁTICO-DÚPLEX REFORMADO ÍNTEGRAMENTE, CON GRAN TERRAZA DE 24 M2, 2 SALONES, MODERNA COCINA INDEPENDIENTE, 3 DORMITORIOS EN SUITE CON BAÑOS INCORPORADOS, PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO, EN LA AV. DE LOGROÑO-BARAJAS. ¡ÁTICO-DÚPLEX PARA ENTRAR A VIVIR! ¿TE IMAGINAS VIVIR EN UN EXCLUSIVO ÁTICO, CON AMPLIOS ESPACIOS, TERRAZA CON MARAVILLOSAS VISTAS Y DENTRO DE MADRID? ¡ESTA ES TU OPORTUNIDAD! Zona privilegiada en Madrid capital, a 4 min. del metro de barajas y del centro de salud, 10 min. de la base de protección civil, con zonas comerciales, colegios, y todo tipo de servicios en la misma calle. Este Ático-Dúplex de excelente construcción, se distribuye en 2 cómodas plantas muy bien distribuidas y con ventilación cruzada, que favorece al ahorro energético. PLANTA PRINCIPAL HALL de entrada de 7 m2, del cual pasamos al SALÓN de 22 m2, y desde éste, a un 2º SALÓN -COMEDOR de otros 19 m2, totalmente acristalada con muchísima luz y hermosas vistas. MODERNA COCINA de 9 m2 con todos los electrodomésticos, desde la que se accede a una práctica DESPENSA-LAVADERO de otros 5 m2. Desde el hall, se accede al DORMITORIO en SUITE de 8 m2 con BAÑO incorporado de 3 m2 y armario empotrado. Tanto desde el dormitorio, como desde los 2 salones, se accede a la fantástica TERRAZA EXTERIOR, de 24 m2, con unas VISTAS ESPECTACULARES DE LA SIERRA de Madrid, donde poder disfrutarla con toda la familia y amigos por su gran tamaño. Desde el hall accedemos a la planta superior mediante una escalera de madera, con peldaños compensados. PLANTA SUPERIOR Subiendo la escalera, se encuentra el hall distribuidor con 2 ARMARIOS EMPOTRADOS, así como 2 DORMITORIOS EN SUITE con baños incorporados. El DORMITORIO PRINCIPAL, de 13 m2 y baño de 5 m2, con 2 armarios empotrados. El tercer DORMITORIO de 9 m2 y 5 m2 de BAÑO con su armario empotrado. Dormitorios con muchísima luz por sus ventanas VELUX con control solar en persianas, una maravilla para hacer de la estancia y un sueño muy confortables. El piso incluye 1 PLAZA DE GARAJE y 1 TRASTERO. CALIDADES PREMIUM Aire acondicionado por split Artcool de LG en los dos dormitorios de la planta superior. Ventanas velux con persianas solares y cortinas en las 6 ventanas de baños y dormitorios. Aire acondicionado daikin inverter de bajo consumo en el salón-comedor. Cerramiento con doble acristalamiento y carpintería PVC Kömmerling. Salón y dormitorio planta baja, aire acondicionado por conductos. Alarma de gas y humo. Puerta de entrada acorazada KIUSO con doble cerradura de seguridad Pérgola en terraza con 2 toldos de 5 m. Caldera por condensación Junkers. Puertas interiores, lacadas en blanco. Tarima laminada de Jatoba y Nogal, excepto en cuartos húmedos, que es gres cerámico. Pintura plástica lisa en paredes y techos. GASTOS Gastos de comunidad de solo 60 €/mes. IBI anual de solo 355 €. UBICACIÓN PRIVILEGIADA El inmueble se encuentra en la mejor zona de Barajas, la calle con mayor vida y comercios de la zona, a 4 min del aeropuerto de Madrid, así como a 11 min de zonas de tanta influencia como las 4 Torres de Madrid, Plaza de Castilla o la estación de Renfe que será la más grande de Europa, Chamartín... lo que le confiere a la vivienda, unas posibilidades tremendas en cuanto a conexiones con España y el resto del mundo. Además, hemos de sumarle, que las vistas son privilegiadas, con la sierra de Madrid al fondo.