Magnífico piso para reformar en una de las calles más señoriales del barrio de Cuzco-Castillejos, a 180 metros del Paseo de la Castellana y a 5 minutos andando de la estación de Metro de Cuzco. Luminoso y estratégico por su ubicación con una plaza de parking incluido en el precio; si se necesitase hay posibilidad de adquirir una segunda plaza muy amplia que no estaría incluida en el precio publicado; piscina en el edificio.

DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA.

La propiedad se encuentra en la 5ª planta de un edificio de 14 alturas con ascensor; portal muy representativo, amplio, cálido y decorado con mucho gusto que sitúa al edificio en una categoría superior al standard y con conserje.

Interesante también para inversores.

Entrando en la vivienda nos recibe un pequeño hall con un armario empotrado; a mano derecha está el salón, totalmente exterior y contiguo a la cocina, por lo que en el proyecto de reforma podrían unirse ambas estancias añadiendo además la terraza-tendedero logrando así estancias más espaciosas. Se adjuntan planos.

Un pasillo nos lleva a los 3 dormitorios amplios, todos exteriores y luminosos con sus armarios empotrados respectivos; al último dormitorio se le podría unir el baño adjunto para crear una suite en la reforma.

El salón, cocina y el primer dormitorio dan a la manzana posterior, orientación norte, y al no haber edificios cercanos son luminosos además de tranquilos y silenciosos puesto que la manzana es peatonal; los otros dos dormitorios tienen orientación oeste por lo que disfrutaras de luz directa toda la tarde.

Calefacción central con contadores individuales.

Portal representativo y con conserje.

Se vende con una plaza de aparcamiento

IBI: 1.300 euros.

Gastos de comunidad de la vivienda: varía entre 140 y 170 euros/mes

Gastos comunidad del trastero: 3 euros/mes

Gastos comunidad de la plaza de parking: 37,5 euros (se paga semestralmente).

Zona muy bien comunicada con autobuses y el metro de Cuzco a tan sólo 5 minutos andando, gran oferta gastronómica, supermercados, farmacia… muy cerca del estadio de fútbol del Real Madrid Santiago Bernabéu y fácil acceso al aeropuerto por la Plaza de Castilla a la M-11 y salida rápida a la A-1.

NO COBRAMOS AL COMPRADOR NINGÚN SERVICIO NI HONORARIOS.

La vivienda consta de:

• 1 Salón-comedor exterior

• 1 Cocina

• 3 dormitorios

• 2 baños completos

• Orientación Noroeste

• 5 Ascensores

• Calefacción central con contadores individuales

• 1 plaza de parking en el mismo edificio

• Conserje

• 5ª planta

• Edificio construido en 1975

• Posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje en el mismo edificio.