***PRECIOSO ÁTICO DUPLEX CON SOLARIUM PRIVATIVO EN LA ZONA DE ARROYO DEL FRESNO*** VIVIENDA MÁS ESPACIOSA DE LA PROMOCIÓN. Todo pensado para la comodidad de las familias que residan en la urbanización, no le faltan detalles. Tiene 5 dormitorios, 4 baños y 1 aseo de cortesía. Características: 235 metros construidos, más 65 metros de Solárium con acceso directo Y 48 m2 de terrazas. Dispone además de dos buenas plazas de garaje 12 m2 útiles cada una y un trastero. En la primera planta encontramos el salón (40,77 m2) con acceso a terraza de 34 m², un aseo de cortesía, cocina (17 m2) con tendedero y dormitorio o despacho con baño. En la segunda planta hay cuatro dormitorios, el principal (19 m2) y un segundo dormitorio (15 m2) con baño en suite, y dos baños más que dan servicio a las otras habitaciones. Dos de los dormitorios tienen terraza privada y los otros dos grandes ventanales que le dan a la casa mucha luz a cualquier hora del día. Y en la planta final… una gran azotea preparada para disfrutar de momentos de ocio y relax, desde la que vemos el campo de golf. En cuanto a la memoria de calidades no le falta un detalle: Carpintería exterior de aluminio de hoja oculta con rotura de puente térmico, con formatos de doble acristalamiento, proporcionando un aislamiento térmico y acústico máximo. Módulo compacto de persiana de aluminio lacada con aislamiento térmico inyectado incorporado y de accionamiento motorizado según estancia. Sistema centralizado de producción de energía mediante geotermia y aerotermia, con termostatos individuales por estancia, tanto para la refrigeración como para el agua caliente sanitaria y de la calefacción mediante suelo radiante-refrescante. Instalación de apoyo de climatización por conductos en salón y dormitorios a través de fan coils. Sistema de ventilación mecánica controlada. Cuenta con un avanzado sistema de domótica, Smart Home, para controlar e interactuar con todos los sistemas de comunicación y control de la vivienda que es compatible con aplicación en dispositivos móviles. . Aislamiento térmico y acústico en la vivienda. . Puerta de vivienda acorazada. . Paredes lisas. . Terraza con tomas de luz y agua. El solárium está reforzado para que se pueda instalar un jacuzzi. . Cubierta con barrera antihumedad. . En las zonas comunes encontramos piscina de cloración salina para adultos y niños, una pista de pádel de hierba artificial con iluminación, áreas verdes y un espacio de juego para los más pequeños. . Video portero intercomunicado con cabina de control. . El exterior del edificio es de piedra natural. Se encuentra situado entre Puerta de Hierro y Mirasierra, en la salida de Ventisquero de la Condesa. Tiene el campo de Golf de la Federación a 200 metros. Transporte Público: Cercanías, Metro, Bus. Hospitales cercanos: Ruber Internacional, Clínica Cemtro, Ramón y Cajal, Hospital La Paz. Mercadona a 150 metros. Centros deportivos cercanos: Go Fit, Ciudad de la Raqueta, Club Mirasierra. Colegios cercanos: Colegio Alemán, colegio Richmond Park, Colegio el Prado, Colegio Montealto. Localización: calle Teresa de Calcuta/ calle María de Montessori.