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Chalet Independiente en venta en Valdemorillo, Madrid
REF. 6389

490 m2

4

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venta: 1.200.000 €
Descripción
La finca está ubicada en Valdemorillo, a 41 kms. del Intercambiador de Moncloa (34 minutos en coche por la M-503). Tiene su entrada por la carretera M-510, a menos de 3 kms. del casco urbano, mediante una puerta automatizada y un sistema de apertura tanto mediante mando a distancia como desde la vivienda principal a través de un sistema de portero automático. La entrada dispone de una cámara de seguridad que permite la visualización desde la vivienda principal. El acceso rodado hasta la puerta de la casa es por pista de hormigón, siendo totalmente accesible en cualquier tipo de vehículo. La parcela, de naturaleza rústica, tiene una superficie total de 53.000 m2 (de los cuales 2.500 m2 pertenecen por expropiación al CYII). Dentro de la misma existe una zona vallada en todo su perímetro con tela metálica de unos 10.000 m2 destinados a jardín, piscina cubierta y edificaciones. El resto se considera monte bajo (encinas, chaparros, enebros, etc.), también vallado con tela metálica la parte que linda con la carretera, con los pasos para animales que marca la ley, quedando vallado con alambre de espino la zona que linda con los vecinos. Dentro de esta zona de monte bajo existe un sistema de recogida de aguas pluviales que consta de un pozo artesiano de 6 metros de diámetro y 10 de profundidad que recoge las aguas de un arroyo de lluvias. De este pozo y mediante una bomba se transporta el agua a unos aljibes de unos 500m3 de capacidad desde donde se distribuye a la zona de la vivienda mediante un grupo de presión. Todo el sistema se encuentra automatizado mediante sondas de profundidad. La finca cuenta con electricidad y agua corriente del CYII. Buena cobertura de redes móviles y posibilidad de instalación de fibra óptica para internet de alta velocidad. VIVIENDA Y ANEJOS: Se accede a la zona ajardinada y edificaciones mediante otra puerta automatizada con apertura mediante mando a distancia, por el camino hormigonado en su totalidad desde la entrada de la carretera hasta esta puerta principal. VIVIENDA PRINCIPAL: Tiene una superficie aproximada de 490 m2 distribuidos en tres plantas (superficie registral urbana de 350 m2 construidos + piscina y depósito). Muros de granito colmenareño de 1 m. de grosor. Rehabilitada integralmente en el año 2005 con máximas calidades y acabados en carpinterías exterior e interior, solados, aislamiento térmico de muros por el interior, instalaciones, cocina y baños. No requiere de ninguna obra de reforma. PLANTA BAJA: Cuenta con un baño y una zona de juegos con una superficie de 80 m2 con entrada independiente. Zona de calderas e instalaciones eléctricas con una superficie de 20 m2. Calefacción y agua caliente mediante un sistema mixto de caldera de gasoil y placas solares que se distribuye con suelo radiante instalado en toda la vivienda. Funcionamiento totalmente automatizado. PLANTA PRINCIPAL: Tiene una superficie de unos 300 m3 distribuidos en tres salones con distintas alturas, tres habitaciones (dos de ellas tipo suite), cocina con amplia zona de comedor, dos baños completos y despensa. Dispone de un porche descubierto perimetral de unos 150 m2 con vistas al monte. Tiene chimenea francesa en el salón principal así como aire acondicionado en dos de los salones. Perimetrada con grandes ventanales en todos los salones a todas las orientaciones, con toldos automáticos y pérgola. PLANTA ALTA: Superficie de 90 m2 y acceso a través de una escalera interior con gran ventanal, planta diáfana, excepto por el baño con columna de hidromasaje. Se destina íntegramente a dormitorio principal, dentro de la misma existe una piscina jacuzzi de 2 x 2 m., sauna, chimenea de hierro fundido de doble combustión y vestidor, disponiendo de aire acondicionado en la zona del dormitorio. El suelo es de madera de iroco y el techo abuhardillado está recubierto de madera de haya. Dispone de una terraza descubierta con pérgola de unos 20 m2, con dos accesos.
Características
Precio Venta 1.200.000 €
Año de construcción 2005
Construidos 490 m2
Parcela 53.000 m2
Precio/m² 2.449
Dormitorios 4
Baños 4
Calificación Energética En trámite
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia



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